Sinds begin 2019 werkt Palmbout Urban Landscapes aan stedenbouwkundige studies voor het vernieuwen en verdichten van de buurten Dreven, Gaarden en Zichten in stadsdeel Den Haag Zuidwest. In de buurten, die gebouwd zijn in de voor de wederopbouwperiode zo kenmerkende modernistische stijl, ligt zowel een ruimtelijke als een sociaal-maatschappelijke opgave. De openbare ruimte is sleets, het woningaanbod voldoet niet meer en de bevolkingssamenstelling is eenzijdig. De gemeente Den Haag, woningcorporatie Staedion en Heijmans hebben de handen ineen geslagen om een plan voor vernieuwing van de buurten op te stellen. De ambities zijn hoog: een forse verdichting van het woonprogramma (van ca. 2000 naar ca. 5500 woningen) moet gelijk op gaan met het versterken van de wijkeconomie, de sociale cohesie en de gezondheid van de bewoners en het vorm geven aan de mobiliteits- en energietransitie en klimaatadaptiviteit van de buurten. Palmbout Urban Landscapes werkt in gezamenlijke opdracht van deze drie partijen aan het vertalen van de ambities in concrete stedenbouwkundige uitgangspunten en plannen.

Afgelopen dinsdag 7 juli heeft het college van B&W van Den Haag het ambitiedocument voor de buurten Dreven, Gaarden en Zichten vastgesteld. Het ambitiedocument is het vertrekpunt voor het opstellen van de nota van uitgangspunten per buurt. Het vormt tegelijk het startschot voor een volgende stap in het participatietraject met de huidige buurtbewoners. Met een zogenoemde “reizende tentoonstelling” worden bewoners uitgenodigd om mee te denken over zaken als de inrichting van het openbare en collectieve groen en het type voorzieningen waar behoefte aan is.

De komende tijd werken wij verder aan het opstellen van de nota van uitgangspunten voor de buurten, waarin onder andere de inbreng van de bewoners zal worden verwerkt

De huisvesting van de federale politie aan de Groendreef in Gent is aan vernieuwing toe. Het terrein van zeven hectare bevat onder meer kantoorgebouwen, sportterreinen, een personeelsrestaurant en een garagecomplex. Niet alleen moet de verouderde infrastructuur vernieuwd worden om weer te kunnen voldoen aan de hedendaagse behoeften van de federale politie, het is daarnaast ook de bedoeling dat de diensten van de lokale politie van Gent verhuizen van verschillende locaties in de stad naar de site Groendreef.

De Regie der Gebouwen en de stad Gent hebben het ontwerpteam van Palmbout Urban Landscapes en de architecten van FVWW aangesteld om een masterplan op te stellen voor de politiesite. Voor dit masterplan onderzoeken we hoe de site optimaal plaats kan bieden aan de wensen van zowel de federale als de lokale Gentse politie.  Het masterplan zal onder andere volumestudies, fasering en scenario’s omvatten, om uiteindelijk te komen tot een voorkeurscenario voor de herontwikkeling van het terrein.

Het ontwerpteam van Palmbout Urban Landscapes en Frederic Vandoninck Wouter Willems architecten wordt ondersteund door:

Gevelinzicht – bouwtechniek, bouwfysica en financiële expertise
Ingenium – speciale technieken en duurzaamheid
Ney & Partners – stabiliteit
Transport & Mobility Leuven – mobiliteit

Gemeente Zaanstad heeft de ambitie om in de komende twintig jaar een impuls te geven aan de Kogerveldwijk. Op 28 mei heeft de gemeenteraad hiertoe het gebiedsperspectief Kogerveldwijk vastgesteld. Palmbout Urban Landscapes leverde op basis van analyse, ontwerpend onderzoek en stakeholderparticipatie de stedenbouwkundige uitgangspunten voor dit gebiedsperspectief. Jeroen Ruitenbeek is daarnaast ook supervisor voor het gebied MAAK.midden, waaronder de Kogerveldwijk valt.

Het gebied heeft door zijn gunstige ligging rond een treinstation, aan de snelweg, aan de Zaan en dichtbij het groen van Gouw en Jagersveld, grote potentie om te verdichten met zo’n 2000 tot 2500 nieuwe woningen. Hiervoor zijn wel investeringen nodig in openbare ruimte en infrastructuur, met name het stationsgebied en de belangrijkste invalswegen. Een belangrijk uitgangspunt hierin is het beter verbinden van de verschillende buurtjes in de sterk gefragmenteerde Kogerveldwijk; met elkaar, met de Zaan en met de rest van de stad en de omgeving. De komende tijd wordt het gebiedsperspectief vertaald naar een ontwikkelstrategie.

Het volledige gebiedsperspectief is hier in te zien, of bekijk de website van MAAK.Kogerveldwijk voor het laatste nieuws.