De nieuwe Schutskooiwijk is een belangrijke vernieuwing en uitbreiding van Poortugaal, op een markante plek aan de westrand tussen dorp en de polder. In opdracht van de gemeente Albrandswaard en woningbouwvereniging Poortugaal hebben wij gewerkt aan een stedenbouwkundig plan, verkavelingsplan, ontwerp openbare ruimte en beeldkwaliteitsplan voor de nieuwe wijk. In dit plan maken verouderde woningen plaats voor een eigentijdse, groene woonwijk met sterke landschappelijke verbindingen en een gemengd woonprogramma.
Gemeente Albrandswaard en woningbouwvereniging Poortugaal
2020-2025
De Schutskooiwijk is uniek gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Poortugaal, twee metrostations en direct naast de polder. Momenteel is de nabijheid van de polder echter nauwelijks merkbaar door de volkstuinen, die zicht en toegang blokkeren. De opgave bestond uit het ontwerpen van een compacte, duurzame woonwijk, inclusief de sloop van 108 sociale huurwoningen en de ontwikkeling van het aangrenzende 3,5 hectare open terrein.
Profiteren van polder en groen
De nieuwe Schutskooiwijk profiteert optimaal van de nabijheid van de polder door het landschap letterlijk tot in de wijk te laten doorlopen. Het nieuw aangelegde Ouwelandsepark verbindt het polderlandschap direct met het bestaande plantsoen aan de Kerkachterweg. Dit park, waarin bestaande boomgroepen worden geïntegreerd, vormt het hart van de wijk en versterkt, samen met kleinere plantsoentjes, het dorpse karakter.
Het plan bouwt voort op bestaande kwaliteiten, zoals het behoud van het Kerkachterwegplantsoen met zijn karakteristieke lindes en het Vlasstraatplantsoen met twee esdoorns. De Vlasstraat wordt verlengd en verbreed, waardoor een directe groene verbinding ontstaat tussen het plantsoen en de polder. Twee korte autovrije straatjes verbinden de Vlasstraat met het Ouwelandsepark. Vanuit de polder en de Groene Kruisweg gezien, vormt de nieuwe bebouwingsrand een duidelijke, speelse afsluiting van het dorp. Zo voegt de nieuwe Schutskooiwijk zich naadloos in de dorpsrand van Poortugaal, terwijl ze toch als een eigen, herkenbare entiteit blijft.
Het plan bouwt voort op bestaande kwaliteiten, zoals het behoud van het Kerkachterwegplantsoen met zijn karakteristieke lindes en het Vlasstraatplantsoen met twee esdoorns. De Vlasstraat wordt verlengd en verbreed, waardoor een directe groene verbinding ontstaat tussen het plantsoen en de polder. Twee korte autovrije straatjes verbinden de Vlasstraat met het Ouwelandsepark. Vanuit de polder en de Groene Kruisweg gezien, vormt de nieuwe bebouwingsrand een duidelijke, speelse afsluiting van het dorp. Zo voegt de nieuwe Schutskooiwijk zich naadloos in de dorpsrand van Poortugaal, terwijl ze toch als een eigen, herkenbare entiteit blijft.
Autovrije woonstraatjes
Ensemble aan de kerkachterweg
Bouwen aan samenhang
De nieuwe Schutskooiwijk ligt te midden van een naoorlogse wijk met een sterk eigen karakter. De bestaande buurt, ontworpen in de jaren 50, is opgezet als tuinwijk: een samenhangend geheel van straten, tuinen en woningen, met zorg voor de overgangen daartussen. De kleinschalige opzet en vanzelfsprekende compositie van de bebouwing zorgen voor een rustige en ordelijke woonomgeving.
Het stedenbouwkundig plan bouwt voort op de onderliggende principes van sterke ruimtelijke samenhang waarin het geheel belangrijker is dan het individuele huis. De verfijning zit in de uitwerking: woningen kunnen net iets verspringen, draaien of worden verbijzonderd, afhankelijk van hun plek in het plan. Op markante locaties ontstaan zo karakteristieke kopgevels die een buurtje een eigen gezicht geven.
Het stedenbouwkundig plan bouwt voort op de onderliggende principes van sterke ruimtelijke samenhang waarin het geheel belangrijker is dan het individuele huis. De verfijning zit in de uitwerking: woningen kunnen net iets verspringen, draaien of worden verbijzonderd, afhankelijk van hun plek in het plan. Op markante locaties ontstaan zo karakteristieke kopgevels die een buurtje een eigen gezicht geven.
Impressie toekomstige Ouwelandsepark
Impressie toekomstig woonstraatje