De locatie Podium is het sluitstuk van de stadsuitbreiding Vathorst in Amersfoort. Voor deze stationslocatie van ca. 10 hectare groot, ooit beoogd als kantorenpark waarvan de eerste aanzetten gebouwd zijn, heeft Palmbout Urban Landscapes in 2017 de prijsvraag gewonnen voor het ontwerp van een nieuwe woonwijk van ongeveer 500 woningen. Daaropvolgend heeft Palmbout in opdracht van het Ontwikkelingsbedrijf Vathorst (OBV) het stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan voor de openbare ruimte gemaakt.
Ontwikkelingsbedrijf Vathorst
2017 - 2024
De locatie van Podium in Vathorst ligt even dichtbij Nijkerk en Spakenburg als bij het centrum van Amersfoort. Zowel de binnenstad Amersfoort als het fraaie omliggende landschap op fietsafstand. De randen worden gevormd door Hooglanderveen, een ruim opgezette woonwijk rondom het oude dorp Hooglanderveen, en De Laak, een dichter bebouwde woonwijk met het beeld van de grachtenstad als onderlegger. Op korte afstand van Podium ligt hetwinkelcentrum van Vathorst.
Podium, een onvoltooide kantoren locatie, ligt vrij van deze omliggende buurten. De spoorlijn en de infrastructuur van de Boerderijenboulevard en de A28 zorgen voor een flinke afstand. De woonontwikkeling van Podium moet rekening houden met Hooglanderveen en De Laak, maar ook duidelijk zijn eigen karakter hebben die de woon- werkwijk, tussen de infrastructuur, een zelfstandig onderdeel maakt van Vathorst. De locatie dicht bij het station en de positie van Podium in de Structuurvisie rechtvaardigt een hogere dichtheid.
Podium, een onvoltooide kantoren locatie, ligt vrij van deze omliggende buurten. De spoorlijn en de infrastructuur van de Boerderijenboulevard en de A28 zorgen voor een flinke afstand. De woonontwikkeling van Podium moet rekening houden met Hooglanderveen en De Laak, maar ook duidelijk zijn eigen karakter hebben die de woon- werkwijk, tussen de infrastructuur, een zelfstandig onderdeel maakt van Vathorst. De locatie dicht bij het station en de positie van Podium in de Structuurvisie rechtvaardigt een hogere dichtheid.
Common green en landschapszone
Podium wordt een woonlocatie met een sterke interne kwaliteit. Een woon- en werkomgeving die is georganiseerd rond duidelijk omkaderde groene openbare ruimtes die Podium een identiteit geven en plek maken om te wonen en te werken. De Common Green, een centraal gelegen groene ruimte met veel bomen, vormt hiervoor de basis. Een groen hart van de buurt waar activiteiten kunnen worden georganiseerd door bewoners en die een verbindende schakel is tussen het station, de woningen, de kantoren en de omgeving.
Common green
Landschapszone
De landschapszone is de tweede groene openbare ruimte van Podium. Deze ruimte onderscheidt zich duidelijk van de Common Green door een landschappelijke inrichting. Een zone die aansluitend op het landschap rond CollectieCentrum Nederland, klimaat-robuust en ecologisch wordt ingericht. Regenwater vloeit via het maaiveld af richting de open ruimte die zodanig is ingericht dat er voldoende wateropvang is voor piekbuien. Regenwater wordt daarna vertraagd afgevoerd richting het watersysteem van Vathorst. De inrichting van de openbare ruimte draagt bij aan een grotere biodiversiteit van plant- en diersoorten.
Wonen aan het groen
Tussen de twee prominente openbare ruimtes ligt een krachtig stadsfragment met een mix van grondgebonden woningen en appartementsgebouwen in een combinatie van laag- en hoogbouw. De deels bestaande kantorenlocatie Podium completeert deze stationswijk en zorgt voor een grote mate van stedelijkheid. Het wordt daarmee een wijk met een eigen identiteit waarin wonen en werken samenkomen in een groene leefomgeving.
De binnenhoven van de bouwblokken voegen tuinen toe aan de open ruimtes van Podium. Groen ingerichte compacte tuinen waar tussen ruimte is voor collectief groen. Parkeren voor de bewoners is in het binnengebied opgelost in overdekte garages waar daktuinen op worden aangelegd.
De binnenhoven van de bouwblokken voegen tuinen toe aan de open ruimtes van Podium. Groen ingerichte compacte tuinen waar tussen ruimte is voor collectief groen. Parkeren voor de bewoners is in het binnengebied opgelost in overdekte garages waar daktuinen op worden aangelegd.
Duurzaamheid
Ecologie en klimaatadaptatie zijn belangrijke factoren geweest in de keuze voor beplanting en inrichting. De Landschapszone is ruiger, een speeldernis en tevens een zone waar water gebufferd kan worden bij extreme regenval.
De Common Green is strakker maar nog steeds zeer biodivers. Een mix van bomen, hagen, heesters en kruiden organiseren hier de ruimte. Bij extreme regenval kan ook hier water gebufferd worden maar in principe blijft het park droog.
Toepassing van verharding is geminimaliseerd om hittestress te voorkomen en water snel de bodem in te laten zakken. Op de parkeervakken worden speciale verbanden toegepast waardoor verharding en groen gemengd worden. In de kades zijn ‘Utrechtse Stenen’ verwerkt zodat hier planten tegenaan kunnen groeien.
In de Common Green zijn putten voor warmte-koude opslag geïntegreerd die zijn gekoppeld aan een waterinlaat en wateruitlaat langs de Boerderijenboulevard. Een warmtenet levert warmte aan de individuele woningen. Dit kan verder worden aangevuld met zonnepanelen op de veelal platte daken.
De Common Green is strakker maar nog steeds zeer biodivers. Een mix van bomen, hagen, heesters en kruiden organiseren hier de ruimte. Bij extreme regenval kan ook hier water gebufferd worden maar in principe blijft het park droog.
Toepassing van verharding is geminimaliseerd om hittestress te voorkomen en water snel de bodem in te laten zakken. Op de parkeervakken worden speciale verbanden toegepast waardoor verharding en groen gemengd worden. In de kades zijn ‘Utrechtse Stenen’ verwerkt zodat hier planten tegenaan kunnen groeien.
In de Common Green zijn putten voor warmte-koude opslag geïntegreerd die zijn gekoppeld aan een waterinlaat en wateruitlaat langs de Boerderijenboulevard. Een warmtenet levert warmte aan de individuele woningen. Dit kan verder worden aangevuld met zonnepanelen op de veelal platte daken.
Oplevering blok 3
Video door JS Drone Fotografie
