Langedijk-West in de gemeente Dijk en Waard ligt net ten noroden van Alkmaar. Op dit moment is het plangebied in gebruik als landbouwgebied maar wordt er onderzocht of hier woningbouw mogelijk is. In opdracht van enkele private partijen werkten wij hiervoer een plan uit.
Langedijk-West heeft alles in zich om een treffend antwoord te geven op de vele uitdagingen waar wij op dit moment mee te maken hebben. Door het gebied vanuit de gedachte ‘water en bodem sturend’ te benaderen, zijn er kansen om de biodiversiteit in dit gebied sterk te verbeteren en het als klimaatadaptief landschap weer aan te sluiten op het waterrijke Langedijk.
Langedijk-West heeft alles in zich om een treffend antwoord te geven op de vele uitdagingen waar wij op dit moment mee te maken hebben. Door het gebied vanuit de gedachte ‘water en bodem sturend’ te benaderen, zijn er kansen om de biodiversiteit in dit gebied sterk te verbeteren en het als klimaatadaptief landschap weer aan te sluiten op het waterrijke Langedijk.
BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Ballast Nedam en Ooms Bouwbedrijf
2022-2023
H+N+S Landschapsarchitecten
Langedijk-West is gelegen net ten noorden van Alkmaar en valt binnen de grenzen van gemeente Dijk en Waard.
Op dit moment is het plangebied in gebruik als landbouwgebied maar wordt er onderzocht wat een mogelijk alternatief zou kunnen zijn.
De enorme groei van eerst Alkmaar en Heerhugowaard en later Langedijk heeft het aanzien van het landschap van het midden van Noord-Holland in een halve eeuw drastisch veranderd. In deze verstedelijkingsgolf heeft wonen de boventoon gevoerd ten opzichte van het landschap. Langedijk-West, momenteel een kolenveld, ligt op de achterlinie van deze linten en wordt omringd door onder andere recreatiegebied Geestmerambacht en het Rijk der Duizend Eilanden. Dit zijn mooie aanknopingspunten voor een krachtige landschapsvisie.
Op dit moment is het plangebied in gebruik als landbouwgebied maar wordt er onderzocht wat een mogelijk alternatief zou kunnen zijn.
De enorme groei van eerst Alkmaar en Heerhugowaard en later Langedijk heeft het aanzien van het landschap van het midden van Noord-Holland in een halve eeuw drastisch veranderd. In deze verstedelijkingsgolf heeft wonen de boventoon gevoerd ten opzichte van het landschap. Langedijk-West, momenteel een kolenveld, ligt op de achterlinie van deze linten en wordt omringd door onder andere recreatiegebied Geestmerambacht en het Rijk der Duizend Eilanden. Dit zijn mooie aanknopingspunten voor een krachtige landschapsvisie.
Waterrijk wonen
Er wordt ingezet op een dorpse opzet met veel groen en water, geïnspireerd op de Noord-Hollandse dorpen. Minder verharding en hogere waterstanden dragen bij aan klimaatbestendigheid. Eilanden bieden ruimte voor kleinschalige voorzieningen, natuur en recreatie. Vernatting verbetert de ecologie en verbindt bestaande natuurgebieden, wat de biodiversiteit ten goede komt.
Duurzaam dorps
De dorpslinten van Zuid- en Noord-Scharwoude zijn het uitgangspunt. Smalle, gedeelde straten en kleinschalige bebouwing vormen de basis. Drie woonmilieus worden onderscheiden: een dorpse variant, een buitenstedelijke variant en een meer stedelijke variant, plus een landelijke zone. Nieuwe voorzieningen zoals onderwijs, zorg en een dorps centrum met winkels en horeca zijn noodzakelijk, evenals sportvoorzieningen om sociale cohesie te stimuleren.
Meer mobiliteit
Het ontwerp van de openbare ruimte draait om langzaam verkeer. Minder auto-afhankelijkheid wordt gestimuleerd via betere OV-verbindingen (zoals naar station Heerhugowaard), deelmobiliteit en compacte parkeeroplossingen. Parkeerschuren combineren mobiliteitsfuncties met energieopwekking en bieden ruimte voor boten, waardoor varen een serieus vervoersalternatief wordt.
Een nieuwe dorpse woning
Hoewel bouw nog niet aan de orde is, wordt nagedacht over duurzame, circulaire en betaalbare bouwvormen. Prefab-woningen met variabele basistypes bieden flexibiliteit en eigenheid. Andere opties zijn wachtkavels voor organische groei en keuzemogelijkheden in afbouwniveau. Zo wordt de ruimtelijke variatie van oude dorpen vertaald naar eigentijdse woningbouw.
Deze verschillende denkrichtingen moeten het mogelijk maken om de grote variëteit die je in historische dorpslinten tegenkomt, in de huidige tijd mogelijk te kunnen maken.
Deze verschillende denkrichtingen moeten het mogelijk maken om de grote variëteit die je in historische dorpslinten tegenkomt, in de huidige tijd mogelijk te kunnen maken.
